Преди публикуване на обявитеи да се запознаете с правилата за публикуване на обяви, както и с изложените по-долу изисквания за реклами в тази категория.
Профил на Агенция за недвижими имоти в сайта
- Агенции за недвижими имоти, вие трябва да използвате един личен кабинет за всички служители.
- Ако вашата агенция за недвижими имоти вече има Профил на GoogoLet, предоставят достъп до нея на своите колеги. Възползвайте се от новата функция Добавяне на "sub-accounts" - акаунти за вашите агенти/мениджъри към корпоративен Профил/Акаунта на Компанията в секция „Моят Екип - Агенти“.* Изпратете покана до имейла на вашия служител / агент, за да се присъедините към корпоративен Профил на Компанията и да предоставите достъп за добавяне на обяви за работа.
GoogoLet.com платформата има ограничение за броя на безплатните обяви (Лимит). GoogoLet.com има за цел да поддържа справедлива среда за всички Потребители ползващи сайта, като предпази от възможността за злоупотреба с услугата чрез публикуване на неоправдано голям брой обяви.
Лимита за публикуване на Безплатни обяви в GoogoLet.com в Категория "Недвижими имоти" - 5 обяви месечно (в рамките на 30 календарни дни)
Актуалността на обяви
- Публикуването на обяви за продажба или отдаване под наем само на съществуващи недвижими имоти. Обяви с несъществуващи недвижими имоти, нарушават правилата за GoogoLet.com, към тях могат да бъдат приложени подходящи мерки.
- Задължително - отстранявайте вашите обяви с публикуване, ако обектът на недвижими имоти вече са наети, предаден, продаден или купен.
Уникалността на обяви
- Текст и снимки на обяви за недвижими имоти трябва да бъдат уникални. Неуникальные обяви нарушават правилата GoogoLet.com, към тях могат да бъдат приложени подходящи мерки. Затова съставете подробно описание и сами се правят качествени снимки за всеки обект.
Местоположение (локация)
- Обявата трябва да бъде подходяща за града, в който се намира имотът. Например, ако обектът се намира в ж. Слънчев Бряг, това място в рекламата трябва да бъде посочено и "Слънчев Бряг", а не "Бургас".
Ако искате продажба, покупка, отдаване или наемане на обект в друга държава — публикувайте обява в категория "Имоти в чужбина." - В полето "Адрес" показва само точни данни за местоположението на имота. Допустимо като добавка посочи забележителности и район на града.
Заглавията на обявите
- За категория "Недвижими имоти" в заглавието трябва да бъде използван само от вида на обекта и основни параметри. Индикация за цената, на думите, привличащи вниманието, информация за контакти, сайт, адрес или само на думи "продава / купува", е в нарушение на правилата GoogoLet.
Правилно: Търговско помещение, 208 м2.
Неправилно: "Търговско помещение за 15000 лева.", "Търговско помещение спешно","Търговско помещение обадете се ХХХХХХХХХХХ", "Търговско помещение, site.bg".
Правила относно съдържанието на обявите
- Изберете подкатегория, съответстваща на вашия обект.
- Ако сте Агенция за недвижими имоти, Брокер и биха искали да предлагат своите услуги (подбор, оценка, юридическо оформяне на сделката, и т.н.), публикувате обява в категория "Услуги".
- В категория "Недвижими имоти" необходимо е да публикувате обяви за Жилищни имоти или предназначени за търговски цели, като Бизнес имоти: "Офис", "Склад" и т.н.
- В категория "жилищни имоти" забранено е да публикувате продажба на бизнеса. За да направите това, използвайте категорията "Бизнес имоти".
- Категория "Къщи, вили" - обяви за готови обекти или за обекти, намиращи се в процес на изграждане към момента на настаняване. За публикуване на обяви за продажба на разнообразни обекти използвайте подкатегория "предлагат услуги - Строителство на къщи, вили".
- Обяви за отдаване под наем на стая, трябва да бъдат поставени в подкатегория "Стаи".
- Обяви за отдаване под наем на койко-места трябва да бъдат в подкатегория "Стаи".
- В подкатегория "Гаражи и места за паркиране" трябва да се поставят обекти с определено местоположение. Обяви за продажба на сглобяеми гаражи трябва да се постави в подкатегория "Ремонт и строителство".
- Нови сгради в категория "Апартаменти" Ако осъществите професионална дейност, при публикуване на обяви за продажба апартаменти в нова сграда, до въвеждане на сградата в експлоатация, не забравяйте да изберете нова сграда от списък или въведете себе си в рекламата информация за застройщике и проекта, необходима по закон. Други схеми, за да се строят къщи са забранени.
- В случай на идентифициране на нарушения, както и при получаване на информация от трети лица за такива нарушения, или откриване на съвкупност от признаци, които могат да свидетелстват, според ГугоЛет, за нарушения, ГугоЛет има право да поиска допълнителни документи (разрешение за строеж, проектна документация и др).
- Обяви за продажба или отдаване под наем на апартаменти (нежилого помещения фонд, подходящи за краткосрочен и дългосрочен престой) могат да бъдат настанени в категория "жилищни имоти" вид обект "Помещение свободно дестинация" или подкатегория "Апартамент".
Цена
- Задайте пълната стойност на обектите, а не цената на квадратен метър. Изключение: на подкатегория "Търговски площи - Под наем" — тук можете да определите цена или на квадратен метър, или за целия обект напълно, инсталирането на съответния параметър.
- В обявите тип "Под наем" със срок на отдаване под наем "на Ден" забранено посочи цена за час наем. Трябва да се уточни цената на наема за един ден. При това за наличието на бонуси за дългосрочен наем под формата на намалени цени посочете информация в описанието.
- Ако цената на обекта е посочена като непълна (лошо състояние на обекта, цена без разходи за комунални услуги и т.н. това задължително трябва да бъде посочено в описанието на обявата.
Снимки
- Използвайте само реални снимки на предлаганите съоръжения, илюстриращи текста на рекламата. Чужди снимки (напр. от интернет), да се намали доверието на потенциалните клиенти и могат да бъдат отхвърлени от модератор.
- Използване на лого, агенции за недвижими имоти, вместо снимки на обекти е в нарушение на правилата на сайта.
- Обяви за жилища можете да придружава реални снимки на потенциални наематели само с тяхно съгласие.
- Освен снимки на къщата (сградата) трябва да се добавят снимки на интериора (стаи, антре, кухня, санитарни помещения и т.н.), които трябва да автентично отразява актуалната обстановка вътре на предложения обект. В случай, че снимки на интериора липсват, задължително добавяйте снимки с актуална план.
- В подкатегория "Апартамент/под наем/на Ден" забранено е да публикувате реклами без снимки. При това трябва да използвате поне едно изображение за всяко помещение. Например:
-
- за едностайни апартаменти трябва да добавите най-малко 3-4 снимки: кухня, стая, баня с тоалетна.
- за двустаен трябва да добавите най-малко 4-5 снимки: кухня, всяка стая, баня и тоалетна, и т.н.
- за апартаменти-студия, трябва да добавите най-малко 3-4 снимки: вид на кухнята, изглед на стая, баня с тоалетна.
Право на поставяне на обект от трето лице
- Обяви за продажба, отдаване под наем и закупуване на недвижими имоти могат да се поставят от собственика или от трето лице (агент, посредник и други подобни), които имат съответния ред от собственика на имота. Трети лица, които задължително трябва да се посочва размера на комисионна или друго възнаграждение по сделката. На трети лица, за да изберете стойността на "Посредник" за параметър "Право на собственост". Реклами, в които трети лица посочват значението на "Собственика", ще бъдат отхвърлени.
- Администрацията на сайта има право да изиска правни документи (договор за услуги, свидетелство за собственост и т.н.) както от собственика, така и от трето лице.